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按因契約互負債務者，於他方當事人未為對待給付前，得拒
絕自己之給付。但自己有先為給付之義務者，不在此限。民
法第264條第1項定有明文。所謂同時履行之抗辯，乃係基於
雙務契約而發生，倘雙方之債務，非本於同一之雙務契約而
發生，縱令雙方債務在事實上有密切之關係，或雙方之債務
雖因同一之雙務契約而發生，然其一方之給付，與他方之給
付，並非立於互為對待給付之關係者，均不能發生同時履行
之抗辯。
（最高法院59年台上字第850號判例意旨參照）。
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